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    2020年10月资产评估真题

    卷面总分：100分     试卷年份：2020.10    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

    答题卡
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    试题序号

    应用市场法评估房地产时，建筑物修正的个别因素是


    • A、被评估房地产微观位置


    • B、被评估房地产施工质量


    • C、被评估房地产正面宽度


    • D、被评估房地产地势情况


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    企业价值评估的价值类型包括


    • A、市场价值


    • B、投资价值


    • C、清算价值


    • D、在用价值


    • E、变现价值


    下列不属于土地评估价值个别因素的是


    • A、位置因素


    • B、临街状况


    • C、施工质量因素


    • D、地形地质因素


    评估人员在评估某类通用设备时，选取了5台具有代表性的设备作为样本，估算其重置成本之和为50万元，该5台设备的账面历史成本之和为40万元。该类设备的历史成本之和为1000 万元，则该类通用设备的重置成本应为


    • A、200万元


    • B、800万元


    • C、1000万元


    • D、1250万元


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